1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
23.4万円/㎡
前年比-9.9%
倉敷市
20.3万円/㎡
前年比--
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ルビアン倉敷
岡山県倉敷市川西町
山陽本線 / 倉敷駅 徒歩10分
1996年築 / 15階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
2,499万円
31.6万円/㎡
1,227
2,075
2,923
3,771
AI査定結果
推定相場価格
2,499万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,923万円
26.2万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月5日
ルビアン倉敷
2,370万円（29.9万円/㎡）/ 7階 / 79.2㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は29.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 2,370万円 | 29.9万円 | 7階 | 79.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/21 | 2,090万円 | 30.3万円 | 3階 | 68.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/16 | 2,090万円 | 30.3万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,190万円 | 31.8万円 | 3階 | 68.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/19 | 2,190万円 | 31.8万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,290万円 | 33.2万円 | 3階 | 68.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 2,290万円 | 33.2万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,390万円 | 34.7万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,390万円 | 34.7万円 | 3階 | 68.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/26 | 2,490万円 | 36.1万円 | 3階 | 68.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/16 | 2,490万円 | 36.1万円 | 3階 | 68.94㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/03/28 | 1,999万円 | 29.0万円 | 3階 | 68.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,490万円 | 36.1万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,999万円 | 29.0万円 | 7階 | 68.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,380万円 | 20.0万円 | 3階 | 68.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/21 | 1,450万円 | 21.1万円 | 2階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,980万円 | 30.9万円 | 8階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 1,999万円 | 31.2万円 | 3階 | 64.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,050万円 | 29.7万円 | 14階 | 68.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,845万円 | 26.6万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,530万円 | 22.2万円 | 2階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,250万円 | 19.5万円 | 3階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,875万円 | 27.1万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,350万円 | 21.1万円 | 3階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,180万円 | 31.6万円 | 14階 | 68.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,980万円 | 29.6万円 | 6階 | 66.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,900万円 | 26.4万円 | 6階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 1,919万円 | 26.6万円 | 6階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | ルビアン倉敷 倉敷市川西町 | 倉敷駅10分 | 2,370万円 | 29.9万円 | 79.2㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/06 | エメラルドマンション倉敷中島 倉敷市中島 | 福井駅9分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 74.17㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/18 | アルファステイツ老松町弐番館 倉敷市老松町五丁目 | 倉敷駅13分 | 2,190万円 | 29.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/30 | アルファステイツ老松町参番館 倉敷市老松町四丁目 | 倉敷駅14分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.87㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/06 | 朝日プラザ倉敷ミレニアム 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅12分 | 1,749万円 | 25.4万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/07 | アーバンビュー倉敷 倉敷市川西町 | 倉敷駅7分 | 2,080万円 | 25.2万円 | 82.44㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/24 | クリーンピア倉敷老松 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅13分 | 2,699万円 | 29.9万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2023/09/28 | ライオンズマンション倉敷老松町 倉敷市老松町四丁目 | 『倉敷』駅14分 | 1,990万円 | 31.5万円 | 63.21㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/23 | アルファステイツ幸町 倉敷市幸町 | 倉敷駅14分 | 2,490万円 | 33.7万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/17 | 両備グレースマンション倉敷南町 倉敷市南町 | 倉敷駅14分 | 1,870万円 | 26.1万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/03 | ノーブルコート中庄 倉敷市中庄 | 中庄駅15分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/07 | MAC倉敷神田コート 倉敷市神田一丁目 | 常盤駅14分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で9.9%下落、倉敷市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は倉敷市の平均と比較して47.3%割高です。